购买的房子房地产不给网签,后经法院调解,让房地产年底协助办在我名下,因房地产开发商债务很多,所以我保全了这套房子,但房地产还是一直在拖着,转过年又年初了,约定时间己过,现在我要求网签,开发商要求我先对此房解封,但我不放心,怕开发商在我解封后
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我买的房子房地产又卖给别人了,我以要房不成,要钱的方式再保全那套房子有多少胜算?
现在的商品房一般都是一套房子配一个地下室,地下室一般是可以自己选择的。但是关键还是在于开发商售楼处。关键在于合同的合法性。现在私人开发房地产的多如牛毛。开发商个个都是奸商,只要你能出示正当手续的具有法律承认的购房合同。而合同上签的是你指定的商品房网签备案后因开发商欠款还能查封吗
已经网签尚未办理房屋登记拿到产证的,如果开发商因为纠纷被诉至法院,且起诉的人向法院提起财产保全,法院是可以查封的。如果你的房子已经网签且被查封,可以向法院主张异议要求解封。如果无法解封或因查封导致房屋迟延办理产证的,可以追究开发商的违约责任房地产开发商欺诈销售
开发商向首层业主赠送若干平方米的花园,实际上是赠送了若干平方米的土地使用权,而根据我国《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,对于多层建筑物而言,建筑物可以区分为不同的专有部房地产开发商违约
(一)交楼缺验收证以及延期交楼。(二)交楼后与合同约定不符合。还有很多的纠纷是因为购房人收楼后发现房屋的品质与当初合同约定的不相符。具体情况有很多种,比如面积有出入(大于3%)、窗户的弧型窗变成平面窗、水电气未能到户等等,这都属于开发商的违房地产公司收取定金不网签不退款
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律师最新回复
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了