房产证失效问题
房产纠纷浙江 宁波2025-02-21 14:08
律师回复
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月帮助201720人您好，公证和过户是有区别的，房屋等不动产的产权，以不动产管理部门的不动产登记簿记载的为准，房产证在过户前依然有效的。我想公证的不是房子，应该是买卖合同吧！经公证的合同具有更高的证据效力，根据买卖合同可以要求过户的。房产经过户之后会颁发新的房产证，此时原房产证失效。如果还有其他问题，请您补充。 原问题：《我担心的是以下四种情况，请帮我分析一下，谢谢！ 1、房子已经公证给买家，未过户的房产证是否还有效，或》回复于 2023-02-10 14:12:51
相似问题解答
房产证登记纠纷问题，
一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况1．开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；2．开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；3．开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；4．开发商没有完成竣工备案你好房产证过户问题
你的这个问题实质上房产证只是表面现象。本质上是财产的权利所属问题。也就是这个房子的产权归属于你。现在你先要做的事情就是证明这个房子的财产权属于你。如何证明呢？分为两种情况:第一种情况：对方承认事实存在，协助去办理一个就是原财产权所有人承认属与开发商的房产证问题
欠他家的15000元是什么钱？如果是取暖费的话，那他就不能以此拒绝办理房产证。相反，如果过了合同约定的时间他还没有办理房产证，你还可以向他索赔。如果是房款的话，那你就被动了。你仔细看买卖合同，虽说是制式合同，但还是相对公正的。 原问题：《关婚前房产证加名字的问题
1、首先讲在抵押贷款期间，是不允许办理任何房产权属变更的！2、该房产在没有还清房贷之前，你家出资，应该有个该资金如何对待的文字协议，否则，将会视为婚后双方共同资金或是你的家人无偿赠与！这类的实例太多了！ 原问题：《关于婚前买的房子婚后房产证热心律师
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
