预查封房产法院可以拍卖吗执行员不给拍怎么办
房产纠纷北京 北京2025-01-31 09:59
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债务起诉，法院查封债务人的房产、房产一直流拍，债权人怎么办
第一次流拍后，拍卖公司会申请降价拍卖。可申请两次降价拍卖，即还可以降二次价拍卖。这两次拍卖也流拍的话，法院会有一个为期六十天的变卖期，按最后一次的流拍价变卖。变卖都没人买的，就会与债务、债权人协商解决。 原问题：《法院拍卖查封房产流拍了下一房产共有人债务纠纷，房产被法院查封拍卖
一、如果当事人只有一处房产，房主因债务，房产被法院查封、拍卖，首先要确认法院拍卖是否合法. 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但预抵押登记被其他案件查封可以拍卖吗？以及拍卖房产款项是给申请执行人还是预抵押权利人的银行先受偿后多余部分房款再给申请执行人
可以查封法院查封的房产是针对房屋产权人的，说明房屋产权人有失当行为，所以法院查封了其名下资产。若查封后房屋产权人不能及时偿还欠款，那么该房屋有被拍卖的可能，房屋的拍卖所得，要优先保障银行的抵押权，银行优先受偿，之后剩余的款项才能用于下一位债老公欠银行的钱房子被查封了，法院可以直接把房子上法拍网拍卖吗？
如果属于共同债务，在无法偿还的情况下，共同房产可被强制拍卖。否则不可。是否为共同债务，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》（2018年1月8日由最高人民法院审判委员会第1731次会议通过，自2018年1月18日合伙法拍房过户后发生房产共有纠纷，拍卖法院有管辖权吗
通常不会的，法院拍卖房产，不能影响损害其他方利益。 法院拍卖房子的程序： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
