和村委会签订的租赁协议，在租赁的土地上建造的房屋，合同未到期，现在村里要拆迁，村委会说房子是违建，没有补偿款
征地拆迁河北 石家庄2025-01-30 14:36
相似问题解答
房屋拆迁和村委会克扣 房屋拆迁和村委会
属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的，拆村委会和村民签订的拆迁补偿协议有没有效？
一、应当由村民会议讨论决定；二、村民会议可以授权村民代表会议讨论决定相关事项。。三、《村委会组织法》第24条：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：……（七）征地补偿费的使用、分配方案；……村民会议可以授权村民代表会议讨论决定房屋租赁合同的纠纷
承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。遇我与房东在租赁合同中约定房子在租赁期间拆迁补偿款归我所有，请问这样的约定有法律效力吗？
原则上，拆迁补偿是对房屋所有人的补偿，承租人一般无法得到但如果房屋租赁合同当中约定了承租期间房屋遭受拆迁时出租人的补偿责任则承租人可以凭合同的约定向出租人主张权利 原问题：《租房合同中约定了拆迁补偿是否能得到赔偿》2004年和村委会签订土地租赁合同50年，并且镇土地所也盖章同意。现在他在里面说，违法用地要拆除，是不是属于单方面。违反了合同。
1.土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则。2.如果当时签订租赁合同的价格低于当时的市场价格，承包方可以就履行了的租赁期间要求补差价；关于追回土地，要看租赁合同有关解除合同的约定；如果有强迫签订租赁合同的情形，可以请求人民法院相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
