法院委托的评估公司出具的评估价远高于周边房屋市场价，如何处理
建筑工程云南 文山2025-02-22 22:44
律师回复
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月帮助4759人在此情况下，您应当先根据《中华人民共和国评估管理法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律，查询评估公司是否依照评估业务的法定要求及规范性文件的规定完成评估的可行性，并根据实际情况分析，解释为什么评估价比市场价高得太多，如有违反行业规范，可以向当地法院提起诉讼，要求追究责任。回复于 2023-02-16 22:45:59
相似问题解答
房屋拍卖前，法院委托评估价太低，可以自己找评估师再次评估吗
拍卖过程： 某食品冷冻厂，因拖欠工程款被法院执行强制拍卖。经评估，查封财产价值为113．4万元。受法院委托，一家拍卖公司以起拍价100万元向社会发布了拍卖该食品冷冻厂的公告。但在拍卖会举行前两天，该食品冷冻厂投资人却告知拍卖公司，近来房地产当事人对法院委托评估公司出具评估报告过高，重新申请评估
是的需要出具评估报告。首先法院不评估房产，法院是委托评估机构来进行评估，评估费用由原被告双方或者一方承担；接下来原被告双方确认评估是否有异议；最后评估机构出具评估报告，作为法院判案依据之一。 原问题：《被告要求对法院委托评估的房产进行重新评被拆房子评估价远低于市场价
价格评估注意四要素：进行二手房价格评估，既要考虑市场供求关系，更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面：第一要素，区域、地段。二手房与新房价格一样，区域、地段起着决定性的作用，市中心、经济、交通相对比较发达的区域，房屋的需求量大，法院请评估公司出的评估价与法院拍卖流拍价有什么区别？能否说流拍价就是评估价？
一般空置的拍卖房，通常第一次拍卖保留价就是评估价。如被人占用按现状不交付拍卖的房产，第一次拍卖保留价可以按评估价下浮不超过20%。每次拍卖流拍后，可申请降价不超过20%再拍卖，即第二次拍卖的保留价可以最多是第一次拍卖保留价的80%，你可以自请问有土地使用证无新房产证的房屋如何评估价值？
没有产权证一般不能评估证无法评估权益。 一般来说，无房产证的房屋可分为违章的和尚未办理两种情况。 如果说是违章建筑，那么一般应按建造成本进行评估，并需扣除折旧。即房屋重置价格*成新率来测算房屋价值。如果是可以但尚未办理房相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
