我的房子被租客转租，现在在里面住的人我不认识，没有和我签合同，他不搬走
房产纠纷陕西 西安2025-02-22 22:56
律师回复
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月帮助201720人当然可以了，第一个 房客没有出租房屋的权力，这样可能构成诈骗行径，你应该有其联系方式吧，也知晓他的身份，私了不行就报警呗，你这第二个房客就蛋疼了。。。你们协商看看，能把之前的2100追回来再说 原问题：《我的房子被人转租另一租客，他现在赖着不走了，我该怎么处理！》回复于 2023-02-16 23:03:15 -
月帮助4759人根据《中华人民共和国合同法》第6条，房屋租赁合同应当以书面形式签署，第64条规定在租赁期满，租赁房屋由承租人收回，即自动解除租赁关系，因此，没有签订书面合同的房屋租赁关系一旦租赁期满，房屋自动归还于出租人。如果租客未搬走，你可以以书面形式向其催告，要求其在约定期限内搬走。若租客仍不搬走，则你可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼，要求其给予适当的补偿等赔偿措施，以维护你的合法权益。回复于 2023-02-16 22:58:05
相似问题解答
我是房东，房屋出租到期，租房子的把房子给别人住，现在不管了，住的人说不是他租的，不续租，也不搬走。
二房东出租房屋的租赁期不能超过二房东租原房东的租赁期。多出部分为无效合同。只能找二房东要回押金和剩余的房租。和原房东商量解决的方案。找不到二房东就没办法了，如果金额多可以报警解决。 原问题：《我的房东是租的别人的房子，现在我租的期限到期，房租客拖欠租金也不搬走
付费内容限时免费查看回答您好，我是百度咨询的律师。房子租出去了，租客不能及时的交房租确实是一件很恼火的事情，但有时人与人除了金钱之外，还应该有些同理心，先和租客沟通，再决定接下来怎么做。首先要弄清楚租客为什么不交租金？遇到这种情况需要先了解您好！我是房东，我的房子未经我同意租客转租了，且已经到期，现在的租客（以我不退押金为由）不搬出来，我可以直接去换锁吗？谢谢！
我帮你分析你这个案子的法律关系： 首先，你与出租人是一个租赁合同关系，之后，你在未经出租人同意的情况下，你与次承租人又建立了一个租赁关系； 其次，你的转租行为未经出租人同意，因此产生的法律后果是，你的转租行为本生无效，但根据合同相对性原则，转租过程中我需要搬走吗
合同上如果有相关约定，那就执行合同约定，属于你违约。房东就是口头答应过你，现在他不承认，你也无证据，这必须要有文字同意的。估计是租金惹的祸，房东不想让你利用他的房挣钱。从新再来，另找一家吧。 原问题：《房东没有书面同意我转租 我就必须搬走吗相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
