您好！想跟您咨询一下，购买小产权房时，只写了房子面积，没写公摊面积，这样的合同合法吗？
合同纠纷广东 东莞2025-02-23 09:13
律师回复
-
月帮助4759人您好，该合同在我国《合同法》第18条规定，载明两个当事人的权利义务，实施义务才是合理可行的，而且内容符合《中华人民共和国公正合同法》第14条以及《中华人民共和国继承法》，购买小产权房时，若只写了房子面积，没写公摊面积的话，就属于缺乏内容，双方都不能认可其合法性，所以，这样的合同是不合法的。回复于 2023-02-17 09:14:17
相似问题解答
折迁房公摊面积过大室内面积小，怎么办？
你要认真看一下你的《购房合同》，有没有写清楚关于该房产实测后的建筑面积出现误差的处理条款。 1、按标准的《商品房买卖合同》： 建筑面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权拆迁合同里没有涉及到公摊面积，拿到房后，公摊面积达28%
展开全部既然没写那就没什么追究的依据了小高层不小高层跟公摊关系不很大 主要是看您买的楼的建筑形式塔楼公摊可能达到35%板楼一般在25-10%之间 板楼公摊小点国际对这些没有规定。 原问题：《购房合同里没有套内面积和公摊面积》安置房有公摊面积吗
安置房有公摊面积。安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等。安置房公摊的系数约在10％－15％；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在自建房拆迁，还房是产权置换，新房有公摊面积吗？
房产证上的面积一般以建面为准。拆迁您的私房也是按建面计算的，换房当然会包含有公摊。公摊的多少是与您的房产整幢楼房的公共面积来分摊的。公共面积是大家使用的，不用太计较。 采纳哦 原问题：《拆私人住房还房是否有公摊面积大神们帮帮忙》拆迁安置房有公摊面积吗
(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。 公用建筑面积÷套内建筑面积之相关法律热点
相关法律条文
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
