起诉开发商退房
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月帮助201720人1、开发商没有取得预售许可证,合同应当认定无效,购房者可以要求退房,如果在起诉之日开发商取得预售许可证的,那么合同有效,是不支持退房的;2、开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押或者已经出卖给第三人;3、开发商故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋;4、签订商品房买卖合同后,开发商未告知购房者又将房屋出售给第三人,或者抵押给第三人,导致购房者无法实现合同目的;5、商品房的主体结构不合格;6、因房屋质量问题严重影响正常居住使用;7、施工过程中房屋尺寸、层高、朝向、质量标准等发生重大设计变更,开发商未履行通知义务的;8、商品房面积误差比绝对值超出3%,而合同对于如何处理没有约定或约定不明的;9、开发商逾期交付房屋,经催告在合理期限内仍不能交房的;10、由于开发商的原因导致购房者无法获取房屋所有权证超过1年。 原问题:《什么情况下可以要求开发商退房》回复于 2023-02-17 14:23:07
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月帮助4759人在中国,起诉开发商退房,您必须先向县法院提出诉讼,以求获得“调解书”,调解书是一份由县法院法官发出的书面文件, 其中将要求开发商提供的服务规定的明确并能立即执行的补救措施列明。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,您也可以直接向最高人民法院提出诉讼申请求之。回复于 2023-02-17 14:22:20
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开发商延期交付,起诉退房多久才能拿到钱开发商延期交付,起诉退房多久才能拿到钱
每个法院速度不一样,如果调解结案就快一点,正常判决结案可能要好几个月,具体可以点击我头像详细沟通案情起诉开发商延期退房
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院开发商逾期交房,我想起诉退房
1、开发商逾期交房超过一定期限,可以根据合同要求退房,返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中,请求财产保全,交付一定数额的担保金,法院采取措施冻结开发商账户。 原问题:《开发商违约没按期交房,如何起诉退房款》开发商延期交房我想起诉开发商退房并且赔付违约金
现在不能。合同约定期到期时开发商不能履约交房时你再提出吧。 如果你现在就想办理退房和赔偿,只有与开发商协商,以割让部分违约金为代价。 原问题:《开发商逾期交房,我可以退房吗?并要违约金吗?麻烦告诉我》开发商退房不退款
建议协商,协商不成起诉处理。相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了