农村拆迁有房产证没有户口

律师回复

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  李有峰律师

  月帮助7184人

  可以联系我沟通一下情况。

  回复于 2023-02-20 09:54:46 咨询他
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  智能法律助手

  月帮助201720人

  1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。 2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。 3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿;对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。 4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。 原问题：《农村拆迁有房有产权但无户口如何赔偿》

  回复于 2023-02-17 22:23:13
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  法律顾问团队律师

  月帮助4759人

  这个问题受《农村宅基地确权登记管理条例》及《民法总则》等法律法规以及相关规定下进行解释，拆迁成果属于农民产权，但是受传统影响，可能会因为没有户口而造成权利认定难的情况，如农民需要取得具有法律效力的产权登记，可依照国家规定，提交被拆迁人的身份证明、家庭成员关系材料，房屋证明，其他必要凭证，申请确权登记证书，解决拆迁房产问题。

  回复于 2023-02-17 22:20:22