集体性质的商业房是个人房产的铺子，个人有房产证的，法院拍卖他的能过户吗
房产纠纷江西 上饶2025-01-30 13:35
律师回复
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月帮助4759人根据《中华人民共和国物权法》规定，拍卖不动产登记应当依据房产权属人登记及抵押登记证明，同时需要经过法院授权。所以从法律意义上来讲，集体性质的商业房产可以经过法院拍卖过户。回复于 2023-02-18 13:36:13
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购买了集体性质的安置房能过户吗？
可以过户的，但都一定的限制。一、安置房过户费用：1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地你好，法院拍卖的集体土地的房子不能过户能买吗
无法过户。风险自己承担。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《我买了法院拍卖的房子集体土地土地局不给过户怎房产证上二个人的名字，法院能直接拍卖吗
您好，这种情况下法院是可以强制拍卖的拆迁后的安置房是什么性质。有房产证吗？
安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书集体使用权的法拍房能过户吗
法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物时不能直接处置集体土地使用权，法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的，需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后，才可以裁定予以处理。法院与相关单位取得一致意见后，应当告知权利人到规划部门、国土管理部门办相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
