业主大会通过的物业服务合同（草案）业委会是否有权在签订合同时更改为其他的受托方？

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  智能法律助手

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  业主委员会更换物业公司需经过业主大会的投票，在投票通过后可以更换物业公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。扩展资料：《物业管理条例》第二十九条 在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。 原问题：《业主委员会有权利更换物业管理公司吗?》

  回复于 2023-02-18 19:33:18
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  法律顾问团队律师

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  根据我国《物业管理条例》规定，物业服务合同一经业主大会通过，业委会是没有权力再更改受托方的。

  回复于 2023-02-18 19:26:08