您好，房屋过户必须双方都在场吗

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。也就是说，这项业务在办理时，需要看所有权变动的原因，如果是基于买卖，那需要双方共同申请，提交相关买卖合同书、房产证、身份证明等材料，申请人本人无法到场的，可以委托他的代理人。在各地房地产登记管理部门，对代理人的代理手续的要求不尽相同，一般需要公证的委托手续，因为毕竟房产属于大额的重要财产，涉及经济利益重大，公证的委托手续更为真实和严谨。 原问题：《房产过户需要双方到场吗》

  回复于 2023-02-18 21:53:08
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  法律顾问团队律师

  月帮助4759人

  根据《中华人民共和国不动产登记条例》第四十条，个人自用住房的过户需要过户双方共同办理过户事宜。因此，双方应当都在场才能申请过户。

  回复于 2023-02-18 21:50:11