二手房交易,资金监管及过户环节可以做委托公证吗?(卖方这两个环节不能现场)
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法拍房的税收征管环节有多少个?不同的环节涉及什么税种?认定的材料是啥?
1、司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、房产证过二手房交易过户纠纷
一、要求返还定金纠纷因为定金的性质不同,相应地合同规定也会有所不同。在订约过程中应该明确规定是属于哪种类型的定金,否则容易出现纠纷。二、逾期交付房屋纠纷业主在合同约定的交房时间拖延期限未交房,除了有一些正当的理由,比如购房者32313133我是甲方,涉及二手房交易
二手房交易,买卖双方必须亲自到场,而且卖方配偶也同时到场签字,交易才能办成.如果卖方不能到场,交易就不能进行,卖方的配偶或子女均无权代表产权人签字.如果产权人因故不能亲自到场办理交易手续,应该实事先到公证处办理委托公证书,由受托人依法代替产二手房交易做低网签价避税违法吗?
二、二手房避税有哪些风险(一)做低合同价,能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为20万元的房屋,买卖双方私下协商签订协议后,递交给房产局的过户价则是以15万元成交,这样剩余5万元所产生的税费就可相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了