请问女方婚前有一套公积金贷款的房子，男方婚前有一套商贷的房子，如果近期打算领证的话，领证后男方那套房子还能办理商转公吗

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  你说的这个事项，涉及婚前一方购房婚后共同还款问题。首先，婚前一方购房并自己承担房贷，婚后另一方申请共同还贷，这个在法律上是允许的；建议你与贷款的金融机构联系，确认需要的资料和文件，按照他们的要求办理变更房贷事宜；其次，从问题的描述上来看，你是女方，并且你的公积金和商贷尚未使用过。按照我们国内惯有的政策，如果不认房只认贷，那么，你在未来购房将按照首套房进行资格认定，这个权利应当是一个资源；但如果现在你加入已经购房的男方来共同还贷，那么，这个资格将丧失。所以，是否加入共同还款计划，还是需要三思四思。再者，为了公平起见，如果女方加入共同还款计划，那么，房屋的权属也应当做适度的变更。上述看法，供你参考。 原问题：《男方婚前买的房子公积金加商贷 现在已经领证了 女方的公积金需要怎么一起还款？可以商贷转公积金吗？》

  回复于 2023-02-19 08:13:13
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  法律顾问团队律师

  月帮助4759人

  答：近期打算领证后情况下，男方婚前购买的那套房子是可以办理商转公的，并且跟三者均未受到影响，具体手续可以联系当地公积金管理中心了解。

  回复于 2023-02-19 08:06:09