回迁房继承交易需要个税么
房产纠纷辽宁 营口2025-03-28 11:45
律师回复
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月帮助201720人回迁房子的房主已经去世,继承人继承回迁房,要过户到继承人名下的,需要在过户时交过户的税费。回迁房如果买卖需要交税。还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。营业税(卖方)：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 原问题：《我家的回迁房还没有办理房产证，我父亲就过世了，我是独生子，如果继承之后，我想卖房子，需要怎么交税？》回复于 2023-02-19 12:13:17 -
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沈阳地区继承来的房子上市交易有税吗，
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)侄儿可以继承房产么，再卖掉要交多少税
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时， 以财产转让收入继承房改房买卖时需要交什么税？
继承所得的房产，再交易时，要交纳以下税、费：1.个人所得税，按照继承所得的20%缴纳。如果是唯一一套住房且满五年不需要缴。2.契税：买方缴纳，一般是2%，现在有些地方政府有补贴。3.制证、测绘等其他的税费，这部分钱很少。 原问题：《继承房改继承了回迁房，出售时按什么缴纳个人所得税
是的。 我国法律对房子过户要交20%析产税有以下规定:房产过户的方式有：买卖、赠与和继承这三种方式。继承过户费用最低，主要涉及公证费，不过要在遗产人死后才可以进行产权过户。直系亲属赠与过户主要有契税 公证费，总费用低于正常买卖过户费用。 受沈阳继承房产再交易需要交哪些费用
房过户需要的费用： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
