新房子还没有办理入住手续，第一年的取暖费是由开发商出吧？

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  记者了解到，只要是分户供暖的用户，冬季不想供暖时，都可以向供暖公司申请停止供暖。因此，即便是第一年入住的新房主，也可以办停供手续。开发商或供暖企业不得强行收取头一年的采暖费。只不过新房供暖时需要一定的入住率才能给供暖。因此，有的开发商或是供暖企业才要求新房主头一年必须交纳采暖费。 　　不过，专业部门还是建议市民头一年最好还是供暖。因为，新房主入住第一年如果不交采暖费，可能会在日后有一些麻烦。入住第一年商品房供暖管线的维修由物业公司负责维修。而一般到了第二年之后，转由供暖企业负责维修。如果房主在第一年不供暖，一旦第二年再供暖管线出现问题的话，无法划清到底是物业公司责任还是供暖企业的问题。这样，如果二者互相推诿扯皮的话，会给房主带来许多麻烦。 house.focus/news/2007-10-19/381722 原问题：《新买房没办入住，也要交采暖费吗？》

  回复于 2023-02-19 19:33:10
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  这具体取决于取暖费的来源以及房屋办理的程序。一般的情况下，入住房屋前需要提前与开发商签订租赁或买卖合同，确定好每年的取暖费的责任以及交纳的来源及其期限。如果该笔房屋的入住手续还未办理，就应该在办理入住前与开发商确定取暖费由谁负责交纳，以及该房屋取暖费应当已何时交纳。

  回复于 2023-02-19 19:24:16