夫妻婚后购买的房产，房产证只写了一人的名字，出售时需双方确认签字吗？还是房产证上一方的名字就可以了？
房产纠纷广东 阳江2025-03-02 01:11
律师回复
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月帮助4759人答：出售房产时，房产证明上只写一人的名字，必须双方的同意和签字，才能正统的办理转让登记手续。另外，有的地方也要求伴随有夫妻共同签字的“书面共同声明”。回复于 2023-02-21 01:12:11
相似问题解答
夫妻离婚了.双方的房产证上可以写上孩子的名字嘛
可以办理。 只要离婚双方达成一致意见，就可以有两人一起拿着身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证，土地证，孩子出生医学证明，和孩子户籍证明， 到住房所属房管部门，代替孩子签字，办理住房过户手续，就可以办理孩子名字房产证。 过户完毕你好，请问一下离婚后房产证只写了前妻名字，现在想改成我的名字
根据我国《婚姻法解释二》第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。根据上述法律规定请问离婚后房产证上需去一人名字，需哪些资料，程序如何？
可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户请问离婚后房产证上需去掉一人名字，要哪些资料，程序如何？
可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户婚内将产权证上夫妻双方的名字改成一人的名字，未来离婚是否只規一人所有。房子有按揭贷款。
房产证上为一方名字或者双方名字，不影响析产，需根据实际情况分析新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
