己过世的亲戚，房子想过户，但对方有一个名义上的妻子，在派出所申报为失踪、
财产继承浙江 绍兴2025-02-22 13:46
律师回复
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月帮助4759人根据中国《房地产管理法》第五十四条的规定，己过世的亲戚房产的 succession 应以外国继承法、我国民法的继承法和担保法、遗嘱法以及家庭关系法等的规定为准，且有效的继承文书必须办理登记手续后认定。另外，如果当事人失踪或因极端情况无法行使权利的，继承资格的确定应采取拍卖或排斥等方法。建议您前往工商局或派出所进行办理，以便确定房子的继承资格。回复于 2023-02-22 13:47:20
相似问题解答
房产过户，房主是我父亲，但已过世，
比较麻烦，你父亲过世的时候第一继承人为他的父母亲，你，你母亲然后你爷爷过世后第一继承人是你奶奶，你爷爷的亲生儿女。所以假如没有遗嘱你的房子很难全部继承，只能继承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母亲能把他们部分赠予给你那么你能拥有3/4 原问家里的房子户主过世可以过户吗
只要你们不是共有权就可以的，只要是户主在就可过户，而且不需要配偶以及子女的同意就可以过户。像你说的那种情况还真没有听说了，是不是你们的公证处不够正规呀，你可以去其他公证处去咨询一下 原问题：《户主在世是否可以办理房屋过户》老人过世有套房子需要律师代办继承过户手续收费多少钱
1、你父亲健在的话，你走不了继承。2、你父亲不在的话，代位继承你才可以继承。如果你父亲还有其他兄弟姐妹，他们不放弃，你只有该房一半的几（兄弟姐妹有几个就是几）分之一的产权；3、该房屋如果走赠与，按照房屋价值（税务机关核定）的3%缴纳契税，千夫妻离婚，房子过户给了孩子，孩子已满18岁，孩子父亲可以在孩子的房子里面结婚吗，父亲的再婚妻子有居住权吗
他们在忽悠你。你只有一岁都可以办理过户给你房产！不过没有年满18周岁，需要你的法定监护人替你出面办理手续，需要你的出生证。如果你已经年满十八周岁，你凭你的身份证户口本和到派出所或民政机关开具的婚姻情况证明，就可以和你爹拿着离··婚协议办理过我妻子去世，我和妻子的房子。与我一个孩子，怎么分？
妻子个人部分作为遗产，没有留下遗嘱那么按法定继承来，第一顺位继承人父母配偶子女相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
