小区业主购房后还在按揭期，小区第一任开发商跑路后，第二个开发商老板要求小区业主补缴纳二十几万
房产纠纷福建 漳州2025-02-22 18:32
律师回复
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月帮助4759人在《中华人民共和国物权法》等物权相关法律法规的规定下，小区业主在购买房产时必须缴纳足够的房产税和物权登记费，以便在第一任开发商跑路后，可以向第二个开发商要求补偿。
同时，法律规定，小区业主若不能依照约定合理归还欠款，小区业主同时须承担相应的民事责任。如果第二个开发商要求小区业主补缴二十几万，可以根据约定合同内容，提出相应的法律手段。
因此，建议小区业主可以根据详细合同内容，找相关的专业律师咨询，了解他们的权利义务，以及相应的责任承担，并以此作出适当的维权行动。回复于 2023-02-22 18:33:39
相似问题解答
小区业主集体起诉开发商延期交房逾期一年
可以去起诉即使诉讼期间交房，也不影响你要求开发商承担违约责任，这个诉讼仍然可以继续。毕竟开发商按原来合同约定已经超过交房日期，确实已经违约，诉讼是之前开发商违约交房行为具体能赔偿多少，只能看你们提供证据，至少能按你合同上约定赔偿，如果赔偿过小区业主乱扔垃圾违法吗
依照《物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人你好，我们小区现在没有物业管理了，小区业主私自收取物业管理费合理吗
根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。 你完全可以举报这种行为。 原问题：《住宅小区没有物小区开发商违规改规划，业主联名起诉开发商吗？
根据《商品房销售管理办法》第二十四条之规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。为了防止这类纠纷的发生，购房者在看房时可要求开发商提供规划部门核准的小区平面图，通过该图可对住相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
