备案毛坯房，签订精装修买卖合同，违约吗
房产纠纷天津 天津2024-11-16 06:29
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月帮助4759人根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，如果双方当事人签订的合同是关于精装修买卖的，但实际双方之间的实际情况是只交易毛坯房，那么这一合同就存在违约情形，买卖双方可以依据合同法的有关规定进行索赔或者撤销交易的行为。回复于 2023-02-24 06:30:12
相似问题解答
开发商备案精装修，后其中某些房子改毛坯房销售。毛坯房大幅降价，已购精装修老业主想退房
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购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”，开发商和购房者作为合同当事人，双方在约定责任时是对等的。然而实践中，有些开发商往往设置一些陷阱，列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款房屋买卖合同是否违约
签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，违约方应该赔偿另一方当事人。 《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务商品买卖合同，超期违约不交货
依据我国合同法的规定，签订买卖合同后来卖方逾期交付的，可不可以主张违约金，要依据双方的约定而定。 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的相关法律热点
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