您好，请问一下我家房产证原来在我父亲名下，但是老人已经过世多年。现在想变更房产证，我母亲现在也快80岁了，是不是只能变更过户给母亲？可以变更过户给其我和姐姐为共同产权人吗？
财产继承北京 北京2025-02-21 15:08
律师回复
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月帮助4759人您好, 根据《中华人民共和国不动产登记条例》第九条规定, 不动产死亡继承人告知登记机关对合法得到不动产权属的, 登记机关应按有关规定分别在不动产证明中记载不动产死亡继承人取得不动产权属的事实。据此，您可以将这个房产证在您母亲告知登记机关之下，记载不动产继承人取得不动产权属的事实；同时，也可以将这个房产证变更为您和您姐姐的共同产权人，具体的操作流程需要您到当地的不动产登记机关咨询，并提交相关证明材料。回复于 2023-02-24 15:09:25
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房产证在男方名下，但是离婚时有协议说房子给孩子，房子没过户，可以要求男方过户吗？
房子是全款还是按揭的，按揭的话就过户不了，需要采取别的办法，具体情况，可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一咨询，详细沟通。过户 房屋产权变更
房屋产权变更要注意的事情有很多，如果处理不好，可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程中不注意一些事项，房屋产权变更很可能会给我们带来很多的麻烦。那么产权变更是怎么回事呢？房产更名和过户的区别是什么呢？这是较为专业的问题，一起来了解一下吧。产你好，父亲过世，房子在他名下，母亲健在，爷爷奶奶外公外婆都过世，请问怎么过户最简单
不知道是要过户到谁的名下，如果是过户到你母亲的名下，那么要出具你父亲继承人放弃继承的公证书，如果是过户到你的名下，那么要出具你母亲及你父亲继承人放弃继承的公证书。才能过户。 原问题：《父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,怎么过户》父亲过世，现在母亲想把存在她名下的定期存款赠与给我。父亲留有遗嘱给母亲，就是把属于他的财产给母亲。请问律师，现在母亲把她名下的夫妻共同财产(定期存款)全部赠与给我，在法律上是有效赠与吗？
办理住房继承，首先需要对住房确权。就是确定住房是否属于这位父亲单独所有全部产权。婚姻法规定，婚姻存续期间取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，住房都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。如果是婚后取得财产，这位父亲离婚协议书上，房子归小孩所有，产权人是父亲，现在父亲要过户给儿子，需要母亲签字吗？
这个是需要的 但是对方不履行 你可以向法院起诉通过判决书的方式过户 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状，准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
