企业几年前停业了，现在拆迁按民房进行评估的，这样合理吗？另外土地是租别人的，也要征收，但是合同没有到期，该怎么办？
征地拆迁安徽 阜阳2025-04-01 00:05
律师回复
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月帮助4759人对于企业几年前停业而现在拆迁按民房进行评估的问题，根据《拆旧立新补偿条例》第三条规定，当地拆迁政策可由当地政府制定，故建议与当地政府沟通确定拆迁补偿方案。
至于土地是租别人的，也要征收但是合同没有到期，也需要根据具体情况具体分析。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地的所有权归国家，租地使用权是依法发放给占有者的，土地使用权一旦到期，须交回国家，在此过程中，国家应给予一定补偿，建议与国家有关的部门咨询应如何办理。回复于 2023-02-25 00:06:24
相似问题解答
你好，我们家的土地，在几年前就征收了，已经结算了征收费用，但是部分土地未使用，现在要使用，有没有二次征收的说法
征用和征收是两个概念，如果是征用的话应该有征用协议，看什么时候换给你们，如果是征收的话那就是一次性补偿了，由集体土地性质转为国有土地，其期限是商业用地40年、工业用地50年、住宅70年。住宅用地可以说是永久的 。物权法有相关规定，如果拆迁的租的厂房要拆迁租凭合同到期了有没有赔偿
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承酒店被征收关停近2年了，停产停业损失按关停时间计算吗？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定， 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。以浙江为例，《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条规定，征收非请问我自家土地给别人承包五年，现在已经到期了。现在我想种植被别人说不能种植该土地，后来发现别人说我家这块土地被征收了。可承包方没有跟我说，征收也没有经过我的同意，这块土地我还能要回来吗
1、如果你家的承包地转包给了他人，属于土地流转；2、如果仅仅是交给他人耕种，属于代耕性质。3、不存在转让关系，一则没有权利，二则不允许。4、你可以申请农业承包合同仲裁委员会进行仲裁或申请政府进行行政处罚，只有程序走完方能诉讼，否则法院不受理相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
