原房主入狱找不到了我现在有房产证和合同我能起诉办理过户手续吗
房产纠纷辽宁 鞍山2025-02-22 16:16
律师回复
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月帮助4759人根据中国民事诉讼法第四百三十六条第一款规定，原房主无法履行证券及其他凭证转让行为，接收人可以提交书面申请，要求原发证机关做出转让过户的替代措施。如果原发证机关不履行此类义务，接收人可以提起诉讼，要求法院终结有关行为。因此，您可以提出申请或起诉办理过户手续，以解决此类事件。回复于 2023-02-26 16:17:17
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房改房原房主不配合办理过户手续，我该怎么办？ 房改房原房主不配合办理过户手续，
房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务。房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利，对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权，也就继承房产有贷款，已经办理了过户手续，银行还在原房主名下扣款，合法吗
首先全部的合法继承人到公证处办理继承公证，其他继承人全部放弃份额给你； 带着你父亲的死亡证明、继承公证书、你的身份证、婚姻证明、户口本及房产权属证明到当地的房管局办理继承申请； 再带上公证书、死亡证明、你的身份资料、婚姻证明、户口本、收入证你好，我想问一下法拍房，没有办完过户手续，原房主能拿到钱吗？
可以到房管局去咨询一下，也可以咨询法院。我觉得你可以凭法院的裁定书直接去办理过户。法律规定法院裁定拍卖成功之后，拍卖财产上的抵押权就自动解除了。如果房管局不予办理过户，那你可以找法院与房主协调，督促其办理解押。 原问题：《法院拍卖的房子，没相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
