我上周六花了1万块的定金，订购了一套价格为856,000的二手房，约定周三付首付，但是周三我发现自己首付款出了问题不能如约支付，当天晚上就打电话跟中介沟通，说想要退房，和中介在再三协商后他告诉我房子可以退，但是不能退还一万的定金，并且要求我这周六去签解除合同。但是我周六要去签的时候中介又说房东有事情走不开，说让我直接发一个文字说明给他，就算解除合同了，但是我有点不放心，还是要求约房东出来签纸质版的合同。他就说因为当时签合同没有收取我中介费，他被领导批评了，需要赶快把这个合同解除，说房东这边没时间过来，这个合同必须尽快处理，说让我先去签，签完之后再拿去给房东签。
房产纠纷云南 文山2025-01-30 19:25
律师回复
-
月帮助4759人根据《中华人民共和国合同法》的规定，您可以与房东签订书面合同，表明双方的意思交换，中介是您双方的第三方，不可能经手处理您双方的书面合同。另外，《合同法》第七条规定，《合同法》第七条规定：“合同必须有书面形式，不得以口头形式订立或变更。”因此，您和房东应当通过双方同意的书面方式完成有关购房合同的解除。回复于 2023-02-26 19:26:18
相似问题解答
我今天通过中介看了一个房子 当时觉得都还可以 就交了1250的定金 但是什么合同都没有签 这个定金直接就发给了房东 我现在想退这个定金 可以退么？
很多售楼处交定金都是这样的做法。如果你是要买那套房的，那定金倒是没什么问题的，会算进房款；如果你不想买了，要拿回这个定金就会比较麻烦，因为没有签合约，会很费口舌功夫。交首付时，一定要把合同仔细阅读清楚，关于房型、配套、容积等数据都要核对是否我与中介公司签的租房合同，但是中介公司到期不付房租，怎么解决
他没有权利，你要先找到中介公司，这件事只有找到中介公司才能解决，中介公司在出售房屋的时候没叫你签“放弃优先购买合同”吗。如果没有你可以去说你要买这套房（这是借口），然后去把老房东找回来，加上新房东，你，中介公司一起来解决，记住，这套房你有优您好，我在中介的介绍下住了一套公有住房。现在不租了，有一个月的房租在房东那，让她退房东说按合同来。签的合同有效吗？
那就先给房东打个电话 商量哈看能不能你帮忙找个租户 然后他去与别人签合同 搞好了 吧房租都退给你撒！ 原问题：《通过中介租了一套房子， 有其它的事情，现在不能继续租了， 想要退租怎么办？》我想问下，房子跟中介签的合同，提前解约房子押金房东不退
既然是房子，应该是租赁，而不是承包。押金应该是对该房屋及其附属物的保证，如果在使用中发生毁损，应当以押金承担保证责任。在出现毁损的情况下是不能如数退还了；如果没有出现毁损，在合同解除或终止时，则应当退还。押金不是违约金，你提出提前解除合同，相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39258 人5 天前 -
月帮助 39258 人5 天前
-
月帮助 39258 人
-
月帮助 39258 人1 星期前
-
月帮助 39258 人
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
