房产赠送面积纠纷
房产纠纷广西 贵港2024-11-21 19:36
律师回复
-
月帮助4759人出现房产赠送面积纠纷情况时，可以申请到当地法院，寻求官方司法裁决，明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国民法通则》第六十四条、及《民法总则》第一百三十五条有关规定，双方涉及房产赠送可以申请起诉，法院根据相关民法条款，按照赠与合同的有效性，确定权利义务。回复于 2023-02-26 19:37:16
相似问题解答
在法院拍卖的房产中，对产权外赠送面积是否会有纠纷
物权法 第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、赠送面积搭板算违建吗
展开全部有可能，最好拿到户型图，就可以自己测算了，我自己的房子就是赠送了十几平米，分别一个大的拐角阳台和一个6平米的书房。阳台一共有20来平，自己购买只算一半面积的。赠送的面积的共性就是会比其他房间地面下沉5公分左右，当时收房的时候，工作人咨询房产面积差纠纷
对于合同约定面积与产权登记面积不符的，面积差额部分的购房款按照双方合同约定的方式处理。如果没有约定的，面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算。面积误差比绝对值超出３％，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３请问购房前开发商承诺赠送面积（有宣传手册，但无合同），后期房产局测算将赠送面积均纳入实际面积，但开发商不再履行原承诺，要求业主补交赠送面积的房价后，再给开发票、办理房产证，这种情况下能否走法律途径申诉
1.具有一定效力。日后如若产生纠纷，户型图可以作为证据使用。2.首先，合同里没约定院子，但户型图里有，是符合法律要求的，算是合同约定的内容。 其次，现在实务中有很多公摊部分的面积，让开发商以赠送的名义送给业主，其实这部分属于公共使用部分，开相关法律热点
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人2 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
