我是小区业主和物业公司产生物业费纠纷主要原因是：一是物业公司进驻时未征求业主意见和公开合内容存在暗箱操作的可能，主要是小区内消防设施大量损坏不能正常使用，绿化，卫生、安保根本不起作用，二是服务期间多次发生不作为严重影响我正常生活？
经济纠纷云南 文山2025-03-31 12:30
律师回复
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月帮助4759人答案：根据《物业管理条例》第八十六条，物业管理企业应当按照法律，行政法规、规章制度的规定，向业主、住户提供必要、合理的物业管理服务；根据《物业管理条例》第一百四条，业主对物业管理的满意程度，可以申请仲裁或者起诉；因而你可以考虑在你所就住的小区内，按照物业管理条例和有关法律法规的规定，向有关当局申请仲裁或者起诉物业费纠纷，以便获得合理的收益。回复于 2023-02-27 12:31:37
相似问题解答
物业纠纷案子 物业公司与小区业主委员会更换物业公司纠纷案子
在现实生活中，一般的住宅小区都会聘请物业公司对小区进行各方面的管理，业主需要支付一定的物业费，双方之间形成物业服务合同关系，正是因为双方这一种特殊的法律关系，所以我们经常会看到业主和物业产生一些纠纷，比如：物业起诉业主要求业主支付物业费;而买房时和开发商没有签过合同，现在新的物业公司也没有签过合同，但是新的物业公司最早四年前的物业费合理吗？物业合物业合同服务问题
合同关系已成立，物业公司提供的服务你家已经接受，根据合同法第三十六条规定：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 原问题：《我家买房子的时候并没有签前期物业你好，是这样的，我们小区物业服务不尽责，导致小区绿化大面积被破坏，我多次向物业公司提出绿化恢复原状，物业公司找各种理由搪塞，现我有三年的物业费未交，物业起诉到法院了，我该怎样应诉，维护自己的合法权益，说明一点，我不交物业费只是要物业公司履行义务的一种手段，不是目的，小区绿化整改到位，我物业费也一分不差到位。
根据你描述的情况来看，若项目确定能取得，建议自己注册公司。其他问题如下： 1.前期投资一般不大，除注册资本外，你需要前期购买办公设备、工具、前几个月员工工资等费用投入，这些根据你项目的规模来定，若项目小，全部资金有10-30万即可，物业服务不到位，我没交物业费，物业公司把我给告了
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方您好，我们小区应为不满意物业服务质量，成立业委会解除了与物业公司的服务合同， 前物业公司与现物业公司也做了工作交接，结束对我小区的物业服务，我本人前期欠缴物业费，前物业公司向我追讨，我至今未支付的理由是前物业公司没有公示与现物业公司的交接文件，也未向我个人出示该文件，现在前物业公司已起诉我个人，请问法院会判交滞纳金和违约金吗？
一般情况下是都要交的。法律有句名言，你可以放弃权利，但是不可以放弃义务不交物业费的四大误区误区1：没入住就不交物业费正解：从物业费涵盖的内容看，业主理解的服务有一定的局限，因为物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
