2022年10月-12月由于不可抗力疫情影响导致呼市全部商场关门两个月，所以店铺也一直关门到2023年2月份（3个月）开门，商场给免租一个半月，需要再交付23年1月份房租，因为房租减免没谈妥，合同还没到期，请问商户可以提前终止合同吗？需要承担违约责任吗？如果提前撤店还需要向商场缴纳22年10月-12月由于不可抗力商场关门时的租金吗？
经济纠纷内蒙古 呼和浩特2024-11-21 18:31
律师回复
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月帮助4759人根据《合同法》，如果影响了商户的正常经营，并在商场和商户的沟通和友好协商下无法达成调，则商户和商场可以根据双方间的约定解除合同。如果商户在合同期间内提前终止合同，根据《合同法》第43条第（三）项，应当承担违约责任。若商户想要选择提前撤店，仍然需要向商场缴纳原定时间内（22年10月-12月）的房租。回复于 2023-02-28 18:32:22
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您好，因为疫情，我们商场静默关门了，可以要求商场减租吗？
在商场柜台里上班的，因为一件事，商场让我不要上班了，故公司让我写了自愿离职申请，这样的情况，劳动者可以拒绝主动辞职的，或者说与公司协商好离职，同时要求用人单位支付年终奖，也列入其中。 原问题：《您好，我是在商场柜台里上班的，因为一件事，商场商场停业房租 商场疫情停业房租
商场如果因为消防问题被停业整顿，应该是由物业负责，因为在使用过程中的消防系统维护等工作属于物业范畴，不用业主自己支付停业期间房租，但是商场属于公共，整修的账务应由所有业主和物业分别负担 原问题：《如果商场整顿消防停业期间租金由业主付还是商场商户与你商场签了合同，商场就是单方面的话要解约，由于我自己也了撤场报告，这是否可以找商场赔偿？
根据你的描述，商场单方面解除合同需要承担违约责任，具体范围按照你说的内容来看，装修费用是应该由商场来承担的，设备由于属于可动产，你自己可以搬走，商场不需要赔偿。由于你们没有约定违约金事项，因此，也就不存在这方面的赔偿了。其他方面由于你问的不相关法律热点
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