出租房提前退租，要求200%违约金，怎么办
合同纠纷安徽 合肥2024-11-21 18:33
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月帮助4759人根据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人违反合同约定，向对方支付违约金，其额度不得超过实际损失的2倍。因此，若要求200%的违约金，不符合法律规定。回复于 2023-02-28 18:35:07
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租房，提前退租，房东要求我赔偿200%违约金
1、有效。2、原因：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前租客提前退租 违约金
除非房客自己的同意以外，房东提前退租就是违约行为，依据合同赔偿租赁者违约金（一般就是押金的双倍）。如果不予赔偿的，你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据，向房产所在地的人民法院提起诉讼，如果金额不超过2.我提前退租 中介要收我200百分之的违约金
1、有效。2、原因：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违bai约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因du违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为zhi前提前解除租房合同 200%违约金合理吗
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