你好，我买房首付付了%2010万多点，这都去了银行办贷款了我手上现在购房合同书，审核单原件都没有
合同纠纷山西 大同2025-04-01 01:46
律师回复
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你好买房付了首付没有办理贷款收到律师函会直接被扣定金吗
你和售楼处签订了购房合同的2113，合5261同上面注明了交首付后多久需要办理按揭手续，如4102果你没有按时按要求去1653配合办理按揭，导致开发商无法及时回款，那你就属于违约，被他们寄律师函是正常的。流水征信给银行不代表按揭手续就完成了你好我在买房的时候开发商向我垫付了六万首付
看了上面的回答，大概意思是已经首付了6成，但是由于贷款办不下来，开发商同意你在一年内付清余款。然后开发商会给一个备案号。如果你看了这个房的预售许可证原件，那么这种情况下很简单，你没有什么风险的，真正有风险的在开发商。 备案号是在网上和房地你好，我首付了，也网签了，没有办理贷款，想退房，房价134万多点，首付40万，诉讼费怎么算
这个事情比较麻烦需要看房地产开发公司有没有将你的房子备案，如果备案了就需要到房管局撤掉，同时需要注销合同，然后按照合同上的规定赔偿违约金，具体数额没法计算，这要看你在签订合同的时候合同上是如何约定的了。不过从理论上来说是可以办理退房手续的不低首付购房，由开发商垫付30%首付，实际房款全部申请贷款，此购房合同是否有效
你这种情况首先需要执行合同，合同内有付款条款说明按揭贷款付款方式（你肯定选择的这条），首付款和贷款的支付时间及支付标准。也注明了违约责任。现在你想退房，在此之前需要理清是什么原因导致的贷款批不下来。1、银行贷款额度有限，因为今年金融政策调整您好，我买房子是，开发商给付了首付，我没有能力还了，可以退吗？
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况： (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
