你好，想咨询一下兄弟俩关于房产纠纷的事。1996年政府水利工程为老街居民安置了地皮，由居民自行建房，无建房证。当时父母亲建了200平房产，2021年母亲去世，父亲在世。2022年乡镇统一办理不动产证。父亲将房产写弟弟一个人的名字，在过户过程中，被大哥发现，大哥不同意，遂起诉要求分割母亲去世那一部分。但法官受理时明确表示，没有建房证不会判决结果。这该怎么解决
财产继承安徽 芜湖2025-02-22 17:10
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您好律师，父亲去世，有4个子女，母亲在世时，能否将写有父亲名字的房产证过户到其中一个子女名下，是否有效？
我认为合算的做法首先，房产是你父母各一半产权，父亲去世后，一半产权是其遗产，到公证处公证遗产继承，你母亲放弃继承权，遗产由你们4个子女共同继承。办理继承过户后，明确了产权份额，再由你母亲将名下的另一半产权卖给你们4个，最终你们四人共同共有该父亲去世了，房产证上没有写名字，没有留遗嘱继承，家里还有奶奶，母亲跟我，想问的是房产是怎么分配的
1. 你父亲与你母亲婚姻存续期间购买的房屋，即使只登记了你父亲的名字，也属于你父亲和你母亲的共同财产。也就是说，此房屋的所有权你母亲原本就有一半的份额，另一半才是你父亲的遗产，遗产才发生继承的问题。2. 你家户口本上如果就你们五口，直接拿这父亲去世后，房产证上没有母亲名字，怎么过户到母亲名下，然后再卖给子女会有些什么费用
涉及到遗产继承的公证手续，不可以直接过户到妈妈或子女名下。遗产继承公证费用为受益额的2%。 如果不办理遗产继承的公证手续，那么父亲名下房产始终是遗产，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定继承权利，如将来出售还是要必须先办理遗产的继承公证手今有我父母亲的一套房产，房产证只我父亲名字，要公证过户或遗嘱过户
房屋作为重要的生活资料，如何继承是每个人都非常关心的问题。当所有权人去世之后，继承人如果想办理房屋过户登记，必须先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死我想咨询一下，我家房产证上有我和我父亲，母亲的名字，去年我母亲过世了，我想把房产证上母亲的名字和父亲的名字都去掉，该如何操作？另外我还有一个哥哥，但是去名字的这套房子没有他的名字
需要做公证继承。你父亲应该是占房产的1/3,父亲去世后，如果没有遗嘱说明的话，就应该召集房产的继承人做公证，包括：你父亲的配偶、父母、所有子女。这些人都同意后才能公证继承给你母亲。 原问题：《房产证上是父母和我的名字，父亲去世后可以直接改为相关合同范本
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
