我的房子是去年分的安置房，到现在还没有办房本，如果开发商把房子抵押出去怎么办，我就这一套房子，听说安置房住满5年才可以办房本。
房产纠纷河南 郑州2025-02-23 13:20
相似问题解答
我继承老人的房子，可以拿房本办按揭吗？
如果知房子已经过户到你名下，可以到拿房本到银行办理贷款；如果还是老人的名字，你不能拿这个房本去办贷款。 过户到你名下的房子去贷款时，银行会对房子进道行评估，根据评估价决定是否给予贷款、能发放贷款的额度，如果是农村的房子，价值不是很大，银行没房本安置房能拍卖吗
没有房产证，不能证明卖家拥有住房产权，你们就此住房的买卖协议非法无效。不能办理所谓的过户。安置房，需要房主持有满五年，去缴纳原房主姓名土地出让金，契税等税费，办理下原房主姓名房产证契税证，土地证，才可以自由买卖过户。 原问题：《没房产证的安我从唐山 千家中介买的房子，是个平改房，现在正在办理房本，但找不到房主了 怎么办合适 我想要这个房子
主要看你们双方买卖合同的具体内容是怎么规定，你现在的最主要是要和中介公司人员做好沟通，房本一两个月办不下来也是有可能的，还有你们是怎么进行过户（房本下了是原房主的名字再进行过户给你，还是现在已经合同更名直接房本办成你的名字）这两者有很大的区我原来要的是安置房！后来政府说房票安置是商品房！结果叫我们接房的时候变成了双限房？怎么处理
你要卖掉的话肯定也是要等房子出来有产证，才可以卖掉的，拆迁办只是走下账，不会给你现金的，还是等5年以后房产证出来以后再卖掉吧，而且现在每个地方的拆迁安置政策都是不同的，有些拆迁安置房，和小产权房差不多，卖掉了产权人还是你，那有几个买家会接收我居住的房子，2019年被迁折，现在安置房还没有建好，
1、有没有补偿安置方案，看看上面怎么规定的；2、按照征收拆迁政策，必须满足两个保障，保障生活水平不下降，保障居民生活有保证。显然这个补偿是不合理不合法的；3、补偿安置方案必须有公告，看是否合法。一般除了按户口之外，还需要参照房屋面积来算。并相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
