给人担保，唯一的房子被查封了，又在外面租了个单身公寓，原来的唯一房子会被拍卖吗？
经济纠纷浙江 衢州2025-02-22 18:18
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您好！咨询下房子被查封后，夫妻双方离婚，使其成为妻子的唯一住房，房子是否会被拍卖？
有条件的可以。担保人在婚姻存续期间的担保，是夫妻共同债务。但是要执行她妻子的房产，必要的条件：要满足对方基本生活需要。也就是房产面积大于生活的基本需要，一家三口就要大于人均15平米。房子面积在50平米以上，才可以拍卖。如100平米，对方完全农村的唯一住所宅基地的房子被查封了，怎么办？没地方吃饭睡觉了
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条明确规定： 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需农村的唯一住所宅基地的房子被查封了，怎么办？没地方吃饭睡觉了
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条明确规定： 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需村里唯一的房子，法院可以拍卖吗？
已经为你的债权设立了抵押登记的房屋，即使只有一套法院也是可以查封并拍卖的。 根据最高人民法院2005年颁布的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》中规定：被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，判决生效欠款3万3千元。会被拍卖唯一一套分期的房子吗？
拘留不至于，但是房屋有可能被拍卖。以前唯一住房是不能拍卖的，法律规定要给被执行人保留生活必要所需。但是现在最高院的态度是，唯一住房可以被拍卖，但要满足一定条件。最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
