涉外房产继承咨询:母90岁，中国籍，拥有北京市内住房一套。独子外国籍。母亲去世后，儿子是否可以继承该套房产，如何继承，外国人是否可以拥有北京市房产，继承后是否必须出售该房产，如何纳税，出售房产税后所得是否可以汇往国外。如何操作。
财产继承北京 北京2025-02-21 10:20
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公证后出售房产时继承人是否都要到场签字
需要的 因为老人生前可以立多份遗嘱 所以需要所有继承人到场询问其意见 若有纠纷可到法院诉讼 届时遗嘱为证据使用 原问题：《房产遗嘱公证后，过户时是否还必须所有子女到场签字？》房产继承后出售怎么交税
《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第四条规定，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。也就是说，虽然继承你好！父母离婚后，拥有共同房产，父亲去世后，假如子女放弃继承，房产可以归母亲所有吗？
首先明确这套房屋的产权，如果特殊情况应该是夫妻共同财产，所以母亲去世后，母亲的那部分产权（50%）按遗产进行处理，而父亲的那部分产权（50%）不是遗产，是父亲的个人财产。针对遗产部分，应该由第一顺位继承人，即母亲的父母、配偶和子女共同继承。继承房产再出售收什么税费？
继承的房产在出售时（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。（2）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的继承的房产再出售如何免20%
原问题：《继承产权后的房屋再出售要交20%的继承税么？应该怎么交？》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
