买房送车位，开发商是否违法
房产纠纷四川 眉山2024-10-05 18:01
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买房送车位违法吗
在购买房产时，应该签订购房合同以及赠送车库的价值及缴税问题，如果没有明确规定开发商在合同之外要求收取车库的15%税金是不合法的。应该一切以合同约定的为准执行。供参考。 原问题：《买房增送的车库，到办证时开发商还要收车库总价15%的税金，这样买房子送车位是啥意思呢
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位刚买了房子没多久，首付款还没交钱，开发商通过降房价、送车位、送物业费、送储物间、家电等卖房子
由于对车位的需求不断升温，开发商纷纷挥舞起“买房送车位”的招牌以吸引购房者，然而送车位，更多的是一种噱头，一套价值150万的房产，标价170万送车位，本质上车位还是自己买回来的。到底是“真实惠”还是“假殷勤”？需要搞清楚下面这几点：1、搞清开发商捆绑销售车位违法吗？
首先，物业费和车位费不能捆绑收取；其次，在同等条件下，原来租用车位的业主，对车位的租赁有优先权；最后，如果该小区车位属于业主共有，那么物业只能收取车位管理费，租赁的收益应由全体业主享有，如果小区车位属于开发商所有，那么物业无权出售停车位。相关法律热点
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