继承父母的遗产房，性质为划拨住房，怎么改为出让呢
财产继承天津 天津2024-11-21 16:46
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家里的房屋是国有划拨性质的土地，可以不转出让直接继承吗
原问题：《土地证是划拨性质的房产可以继承吗》继承了划拨地房子后买卖需要转成出让地吗
划拨地上的房屋，只有在第一次上市交易时，须向国家补缴土地出让金，平时这类性质的房子不影响居住，也没有必要提前将土地变成出让地。一旦补缴(足)了出让金，土地性质也随之‘登记成"出让"了。 原问题：《房产交易中，土地性质划拨一定要转成出让吗》法院拍卖的划拨住宅用地，在补缴土地出让金后土地性质？
一、法院无权对国有土地的性质进行变更！这是国土部门管理的事项。 二、如果国土局依法定程序委托法院挂牌公开拍卖的，土地性质当然变更为出让性质。竞得方应当依法缴纳国有土地出让金。 原问题：《国有划拔土地经过法院拍卖后是属於什麼性质的土地》请问如果我买法院拍卖房，土地性质是划拨，请问这个划拨转出让这个税收钱是我买方出吗？
如果是个人住房，例经济适用房，土地属划拨形式，青岛地区规定经济适用住房自办理房地产权证之日起10年内，一律不得上市交易。期满上市交易的，要按规定补缴土地出让金。除住房外，其他土地属划拨的房子没有上述规定，只要按规定补缴土地出让金即可交易。个相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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