您好，我长年租用一个门市店铺，期间，房东同意我转租。我转租给一个人开美容院，装修后，要房东手续办理执照。
房产纠纷浙江 宁波2025-04-01 20:31
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我和房东签订的租房合同在房东和他的房东签订之前，并且他们的合同上没有明确说明可不可以转租，原房东也知道转租给了我，但是半年后原房东要收回房子，我的合同还有效吗？
如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意我租了二手房东分割出来的店铺，房东要求先装修才能办营业执照合理吗
转租房东太愿意事情发房东二房东本身存份租赁合同叫房东何跟签署租赁合同 房东签岂变房两租律行通 我看房东讲律 第办： 向工商部门说明情况问问看让房东签署份证明文件说明目前店面实际租赁拿着： 1与2房东租赁合同； 2房东与二房东租赁合同复印件我租了个店铺，二房东一直瞒着我们说自己是房东租给我们的，后来房东找过来了，经房东同意我们正常装修，现在二房东东西不搬走，沟通不行，我可以起诉要求退房租押金，和店铺搬迁装修损失吗？
楼主，您好。 房租租赁合同作为常见的一种民事合同，其遵循的基本原则是意思自治，即合同主体须达成合意，方可为一定行为。这也意味着，合同主体的行为应当受到合同约定的约束。 通常的租赁合同会约定，在租赁期限届满前一定期限内，合如果自住房楼上房东转租给二房东，要动格局加装水管的话需要经过楼下业主同意嘛
对你来说就是找房东，这是他的房子，其它的房东自己与租户解决！法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼房东承诺门市只能作餐饮，不准改变其性质用途，而经营后拿不到营业执照。
去法院打官司时这些个人协议也有作用，但是最好是通过公证处做公正比较稳妥，免得日后有经济纠纷时，你起码有公正过的第三方作正，而且绝对有法律效应。你既然能租几个门市，办事就要从安全慎重去考虑，这样才能确保自己的利益。 原问题：《懂法律的朋友，帮相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
