您好，我们村的山地承包给外地老板了，无开过村民会义的，合同是我村与村委会签了一个承包合同后再与老板签一个转包合同承包费50元/亩/年村委会收20村民收30请问这样的合同有效吗？
合同纠纷广东 阳江2025-02-22 15:21
律师回复
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我们村机动地村委会在没经过村民同意给流转了，而且前期村民有土地承包合同，
如果发包给本村村民，村委会的承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意； 并且应当签订承包合同。 如果发包给农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的2010年村委会将20多户村民的耕地卖给开发商挖煤，只到现在未给补偿，我们能否起诉，
根据《村民委员会组织法》的规定，对于征地补偿等涉及村民利益的事项，必须经村民会议讨论决定。 村委会作为自治组织不经法定程序，擅自与开发商签订用地征地协议是违反法律规定的，面对这一违法征地行为，大家完全可以拒绝交出土地。如果开发商需要用地应当村小组签合同村民不同意那张合同是否有效
1、据你所说这山应该属于村民集体所有的自留山2、根据《土地管理法》，农民集体土地不得出让、转让或者出租用于非农建设，除非得到政府机关批准，并且有一系列严格的程序但是村小组肯定是无权这么做的，因此这份合同属于无效合同，自始无效。 原问题：《我村民小组长自己一人与本组村民签土地承包合同有效吗？
是否经过法律见证，并不是这种协议是否生效的依据和理由，关键在于组长是否有权力代表全组村民签订这份协议。对于土地承包这样的大事，组长是无权处分的，因此，组长签订土地承包协议的行为属于无权处分，所以，该土地承包协议属于效力待定的合同，也就是说该我们村书记在村民群里为我们村的困难户组织捐款违法吗？
你好， 这不算问题，关键在于你村里大部分村民的意见。 关公庙不算是一种迷信，应该说是一种文化传统。 不是太清楚，你们村为什么需要建关公庙，是为了旅游业，或者是因为当地文化传统。因为现在村民组织法给予了村民相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
