小区产权车位使用情况
房产纠纷广东 江门2025-01-31 19:13
相似问题解答
小区的车位无产权怎么办？买还是不买？
你好，这种情况你需要考虑，是不是开发商把防空洞用来建造车库然后私自出售了，实践中很多开发商都这么用，最近律师港湾上也有不少人咨询，如果真的是防空洞改造的车库，那么法律上是不违法的，一旦被人举报，那么你势必钱财两空，到时候只能告开发商了，如果小区停车位不够用，无法停车的有产权住户，是否可以要求已享受停车位的用户给予资金补贴
首先业主要明白，车位是单独的产权，不是买了房就有车位，小区业主一般正常来说都有车位的优先租用权，但是目前很多小区都存在车位不足的情况，这样业主委员会应向物业公司适当的施压，理性维权，解决车位不足的问题还是有很多方法的，这一点物业公司都清楚无产权车位购买纠纷
建议最好不要投资无产权车位：1、产权不明晰容易有纠纷，从法律上讲非产权方，只有使用权，产权所有方可以用多种方式索回使用权，自身权益得不到有利保障；2、现在部分开发商将小区的防空洞或者防空设施改成停车位出售；从法律上讲防空设施可以暂时作为停车小区车位租赁问题
做思想工作啊，来硬的肯定不行。你首先得找到收费的依据，首先是法律依据。另外就是道德上、精神上获得业主的支持。车位产权是属于谁的？是开发商的还是业主自己买的？车位是地上的还是地下的？你说的太笼统了，我没办法帮你。 原问题：《如何解决小区车位出产权车位买卖纠纷
小区停车位纠纷，协商不成，起诉解决。法律依据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
