居委会不经业主大会授权签物业合同业主可到法院起诉吗
合同纠纷澳门 澳门2024-11-22 14:30
相似问题解答
业委会 不开业主大会私自签物业合同，私自对外招标
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 原问题：《业委会没有经过业主大业主起诉业主委员会 未召开业主大会 选聘物业 起诉撤销合同
可以起诉撤销合同。按照相关法律的规定，如果业主委员会与物业公司签订的物业服务合同侵害了业主的权益，业主有权在1年之内请求撤销该合同，或者组成新的业主委员会，与其签订新的的物业服务合同。不过签订物业合同属于一般决议事项，所以只需要经过半数业主几个业主起诉要撤销业主大会反对物业续骋的决定
首先你这样问就有问题了，你说业委会成立合法，什么是业委会成立合法？就是到投票结束选出业委会成员，到业委会报备结束才是业委会成立合法。在报备完成之前都不算成立。根据《物业管理条例》的相关规定，撤换业主委员会成员应该在业主大会或业主大会临时会议业主委员会私自和物业签订服务合同，未经业主大会批准，街道是否有权撤销
业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同是无效合同。根据《物权法》第七十六条第四点的规定：选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定；所以未经业主大会同意所签订的物业服务合同违反法律的强制性规定，属于无效合同，对业主不具有法律效力。相关法律热点
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