农村房屋倒塌后拆迁面积和补偿怎么算
征地拆迁安徽 芜湖2024-11-21 12:51
相似问题解答
农村住宅房开店，要拆迁了，面积怎么算，怎样补偿？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临倒塌的房屋拆迁可不可以得到补偿？
补偿安置的依据是被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。此外，也存在一些特殊情况。如果征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且拆迁容积率补偿的面积可以算房屋面积吗？
房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，比如你的房屋是50平，土地证是200平，那么土地还能得到150平的补偿。具体标准咨询当地动迁部门。 原问题：《房屋拆迁补偿面积是补偿房屋的面积还是房产证上的面积房屋倒塌 有没有补偿
（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。 （2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的房屋拆迁顶楼面积怎么算
2.2米以下不记入产证 依据国家质量技术监督局《房屋测量规范》的规定，房屋的建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米）的永久性建相关法律热点
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