小区业主私自停用地下车位
房产纠纷山西 吕梁2025-02-22 10:26
律师回复
相似问题解答
购买的小区地下车位，相临车位包括公共通道，被非小区业主建成全封闭的仓库，影响出入。
地下车库是有产权的，归购买者所有。而地下车位是没有产权的，如合同没有约定，归业主共有；如有约定，则归约定方所有。一般开发商都会约定归开发商所有。不管是车库还是车位，开发商都有权卖给非本小区住房。无非车库卖的是实体，而车位卖的是使用权。 原问小区不买车位不让进地下室，地上没有停车位
、小区没买车位车不让进是合法的吗小区没买车位车不让进是不合法的，即使从道德方面看也是不合理的，一个小区内不仅仅规划了私人停车位，还规划了一些公共停车位、消防车位等等，这些停车位都是处于公共设施的一种，包含在物业费中，故而属于业主共同所有的，买房时捆绑销售地下停车位，交了地下产品排号金，车位交付时，属于人防车位，不想要，想退排号金
法律上讲，没签合同不存在违约金的问题。但人家掌握不签合同的权力，会要求你先交违约金，或把违约金算在合同价款里签合同，你和对方协商一下，怎么处理都没问题。 原问题：《买房的时候顺便交了一个停车位的定金，停车位也要交尾款了，觉得停车位不划算，停对于地下停车位只售不租
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。 常见的不能办出产权证的车位相关合同范本
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
