律师老师好，咨询一下，我家购买新房是一楼，设计图纸是一楼二楼，三，四楼没有晒台，现在好多住户在新房装修时，搭建浇灌出一个阳光房，导致没有办法拿产权证，开放商协商变更了设计图，还公告了，我咨询了公告事宜，我说，变更设计图，为十么一楼不变更，她说国家有规定，一楼不允许设计阳光房，要照阳光，我说楼上一个3米长的浇灌顶在上面，阳光怎么进来，如果楼上浇灌出一个阳光房，我家客厅窗户就在3米内，一点阳光没有，被伸出楼顶挡住光线，我说如果这样，我就利用楼上延伸阳光房加块大玻璃，他说我这样是违建，我占公共地面了，楼上不算违建，是合法，他不占地，想咨询一下律师老师，这是啥情况，谢谢
建筑工程新疆 克拉玛依2024-11-20 23:53
相似问题解答
你好律师一楼有院子打算搭建阳光房，房契标注后院属于个人，搭建阳光房属于违建吗
如果是自家住宅买的时候配套的院子，问下物业，或者有邻居搭建了的，没什么问题是可以搭建的，没有人管制也就不算违建了，如果物业不允，有可能会招来城管，就会说属于违建不让搭建了，还是需要多问下。 原问题：《小区一楼有院子，楼下户主现在在搭阳光房合你好，我家是架空一楼，下面是门市房，房间前面有个露台可以搭建阳光房吗
这个你就看看你周围的人有没有做这个事情，如果大家都在做那应该就是没事的，如果没人做那么你最好去物业咨询下，这个事情能不能做。一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的，如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层，按理不算违建，这个呢也自家平台上搭建阳光房违建问题
现在这个属于政策中间带 没有明确的规定 一般说来还是算违章，因为这个房子的露台多数是房地产公司为促销赠送的部分，但是从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以建阳光房 也算是他们销售房子的一个卖点所以只要建好了 一般没有什么大你好，我想咨询，我买的联排别墅，在一楼后院搭了阳光房属于违建吗？
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）我是一楼住户，现在楼上要装电梯大概怎么补偿
除非业委会成立，说1楼业主可以不交梯泵费，否则都必须缴纳，而如果业委会同意1楼不缴纳的话，那么相对楼上业主就要比原来多交，因为电梯和水泵产生的维护费用是一样的，就看怎么分配了，1楼不交，2楼少交点？顶楼交最多。。。 原问题：《跪求各位大虾，相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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