想问一下，租的房子，住了六个男的，只有我一个女的，想跟中介商议终止合同，他不同意，说可以违约然后支付违约金，我只能违约吗？
合同纠纷山东 济南2025-04-02 12:45
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我刚租了房子，短租，但是已经签了一年合同，合同上写违约需要给两个月违约金，然后中介承诺，违约的话之后除一个月的押金
房租的签订合同主体是房东还是中介，如果是房东的话，中介不能代表房东对你做出任何的承诺，如果是中介的话，中介的承诺是否写在合同上面，如果没有写只是口头的承诺，将来发生诉讼的时候，你将面临举证不了的后果。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条三方协议，只有我的签字和公司的盖章，现在想违约，公司说要支付一个月的违约金，合法嘛
协议上是否有注明违约金的钱数，如果你没有签名字，应该是可以的，但是重要的是要和人家说明情况，给公司带来的不便要请求原凉；如果签了名字，那就要付违约金的，无论怎样之后尽快要再找学校领一份新的三方协议 原问题：《签了三方协议（三方都在自己手中）你好，我昨天租了一个房子，签了合同，约定租期一年，7月1日入住，昨天交了3个月房租跟押金，个人原因，不想租了，跟房东商议付违约金，把房租退给我，但是房东不同意，我想问我愿意支付违约金，我的租金可以要回来吗
签订房屋租赁合同应当具备以下条款： 1. 出租人和承租人姓名或名称及住所。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人； 2. 在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，你好我的房子租的一年的现在住了3个月不想租了想退租不知道那个违约金咋算
租房子提前解除租约，这要看你们租房合同上是怎么约定的，不过只要你押在房东的押金不要了基本上是没问题的，因为要让房东上法院告你赔偿损失也不现实。当然签一年只住三月，你肯定是违约的，违约金也是看你们合同上是怎么约定的。有的是一个月的租金，有的是请问托管给中介的房子，中介违约，不及时付房租，甲方如何终止合同，收回房子呢
合同中应该有遵守小区物业管理部门管理规定的内容或是没有可以不遵守小区物业管理部门管理的条款吧？租户应该遵守小区物业管理部门的管理，是他们违反了管理规定，是他们违约，而不是你违约。 建议你以上述的理由跟对方谈，如果你不介意退租赁保证金的话，对相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
