你好，我想咨询一下，我们小区2021年因为物业不作为，服务不到位，所以成立业主委员会，同年8月份将老物业赶走了，聘请了新的物业公司因为2021年老物业服务不到位所以物业费没有交现在，老物业发来信息说已经在法院告我们小区没有交钱的业主，现在也没有收到法院的通知只有一个外地的陌生号码电话通知，以及一条短信通知说违规不交的话将有滞纳金以及上征信私信名单还会冻结名下资金，请问要如何如何应对呢？
合同纠纷湖南 常德2025-03-31 12:02
律师回复
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您好！我们小区因为没有开业主大会，业委会擅自更换物业，我因为不满意物业公司的价格和服务，要拒交物业费
这是一个让许多物业公司困惑的问题，现在物价在上涨，业主要求提高服务的呼声逐日提高，员工的工资、社会统筹、福利也在提高，给物业企业带来了无法克服的困难。按理说，随着社会的发展、物价上涨等因素，物业费也应该随着调整，但是，由于《前期物业服务合同物业服务差，业主暂拒缴物业费，物业公司到法院起诉业主，业主该怎么应对
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方请问物业公司服务不到位，反而去法院起诉业主没交物业费，业主该怎么搞？
只要物业公司起诉业主不交管理费的，基本会胜诉，因为在物业管理所有法律法规和物业服务合同约定，业主缴纳管理费是义务，没有附加条件。至于认为物业公司管理不到位，可以向业委会、居委会等等部门反映，让其督促物业公司改进，切实按照合同约定条款履行职责你好！我被物业起诉了，物业服务不到位，我拒交物业费，我们小区要成立业主委员会，物业和居委会勾结，不让我们成立业主委员会，我们该怎么办啊？
缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项：1、要求被告支付所欠的物业费；2、要求被告支付滞纳金；3、要求被告支付诉讼费。 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉物业服务不到位，我没交物业费，物业公司把我给告了
现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等，但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
