你好，新搬进的房子没有一个月就发霉了，房子管理员当一直推辞说是回南天导致，让我们自行解决。五月份回南天已过，中旬的时候霉菌又重新长了出来，慢慢布满整个房子，房子管理员过来现场看过后，我向房子管理员强调既然不是我们造成的发霉，就应当出租人帮忙解决，他又一次让我们自己擦掉霉菌。我向房东提出2点要求:1、同等价位换个其他一房一厅住；2、退全部押金搬走。房东拒绝了我的要求，要是我换其他房子，他需要涨价，搬走的话，押金只能退一半，合理吗
房产纠纷广东 深圳2025-01-30 17:35
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我是房东，房屋出租到期，租房子的把房子给别人住，现在不管了，住的人说不是他租的，不续租，也不搬走。
二房东出租房屋的租赁期不能超过二房东租原房东的租赁期。多出部分为无效合同。只能找二房东要回押金和剩余的房租。和原房东商量解决的方案。找不到二房东就没办法了，如果金额多可以报警解决。 原问题：《我的房东是租的别人的房子，现在我租的期限到期，房我租了个房子 要求房东和我签合同他一直没来然后我搬走之前和他说了 到现在三天了不退我押金
官方说法一般都是这样的：一切以房屋租赁合同为准这种情况属于甲方违约 合同一般会标明 应该提前一个月通知你房东需承担违约责任 按照合同上双方约定的违约事项及金额进行赔偿如果索偿未果 可以通过法院要求民事赔偿但是打官司的过程和费用让人心力交瘁所租房后，房子被法院拍卖，房东要求搬走
房产租约是在法院查封前签的就不能，租约要交执行法院确认。因为买卖不破租赁。要是原业主房产被查封后再签的或没交执行法院确认的，法院不予承认，那新房东能要求你搬。 原问题：《承租的房子被法院强制拍卖，新房东能要求承租人搬走吗？》我是乙方 我交了租房子的押金但是因为疫情 我不能租那个房子 想退押金 他不给我退
合同如果有规定违约费的，你提前不租是违约，需要支付违约金。但是这个你和房东商量就好。一般你说帮他找好下一个租户或者你再租一个月，押金抵扣房租，这段期间他就可以去找新房客了。他或许会同意的还给你的。望采纳谢谢 原问题：《租房子交了两块钱两千块我租住的房子签了一年的合同 但是我住进来才发现这个房子的问题很多 返潮发霉让我嗓子干痒头痛 天天都有好多的小虫子咬我 我多次与房东沟通无果 房东说单方面解除合同不退押金
你把房东叫到现场，就你不满意的几项与他交涉，如果他表示维修处理，确定时限节点，那你就住，如果你不想住，你就以此为由，提出终止租赁合同。且要求房东退还违约金和押金、房租款等。有必要，你要求房东支付同等的违约金2000元。因为他的房子不具备租住相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
