我们所在的小区是80年建成的老旧小区，请问我们要建成业委会需要什么手续，或者说能不建立业委会呢？
合同纠纷北京 北京2025-02-22 10:10
律师回复
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您好，请问，我们小区更换电梯，与厂家签订合同的主体是物业公司还是业委会？
1. 属于小修中修就在物业和施工方之间确定维修；2. 动用专项维修资金的话，业委会参与；3. 物业公司收费，自己维修费用不在你的监管范围内，不动专项和你意义不大。 原问题：《小区道闸更换，是物业公司和施工方签合同还是业委会和》我是小区业委会委员想问问怎样解除物业公司
首先召开业主大会，就物业管理问题进行表决，经半数以上业主表决同意后，由业委会代表全体业主，同物业公司解除物业管理合同。按照当初物业公司接管项目时的资料移交清单，收回由物业公司代管的小区图纸、各类设备设施建筑安装资料等，委托专业审计部门对物业小区业委会解散后又代表业主跟小区物业续签服务合同，这个续签合同有效吗？
新的业委会没有产生之前，旧的业委会有工作延续性的，它有继续工作的权利。 在旧的业委会已经到期，居委会如果已经发出了通知说明业委会已经失效，要选举产生新的业委会，这个时候最好收缴了业委会的公章，并说明了业委会工作的终结，这时候业委会的所有对小区业委会如何起诉本小区的业主？
业主委员会的诉讼主体资格问题存在很大争议，法院一般不支持，因为涉及很多具体问题无法解决，如有些业主不同意怎么处理，官司败诉了需要承担赔偿责任时，如果某些业主不承认判决如何处理？ 原问题：《业主委员会如何提起诉讼？》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
