房屋成交价140万，首付40万，贷款100万，契税和营业税正常缴纳，，但是合同成交价写成了95万，有什么问题
房产纠纷河南 郑州2024-11-21 23:46
相似问题解答
网签价低于成交价
你好，网签价通常比实际成交价要低，比如一套房屋的成交价为200万，购房者需要贷款100万。如果他为首次购房，那么可贷7成，网签价即为100/70%，约等于143万。 网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。望采纳 原问题：《二手中介未告知买方房屋未满两年需要多交个税和营业税，但是合同上写由乙方承担所有税费，合理吗
二、个人转让房屋涉及的税费：营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税等税种，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 1、营业税，现行的税收政策是：从2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售订车合同上没写购置税保险只写成交价格
请详细描述您的相关法律问题，如果有需要，可以点击我的头像安置房被法院拍卖，卖方需要出哪些费用，成交价93万
司法拍卖房产，如无特别规定过户税费是双方各付各税的话，全部过户税费都由买家承担。面积大，是非普通住宅房产，与满不满五年无关。税费约为房产拍卖成交价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。93万成二手房过户费，税费以成交价为基数，还是市场价
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 7190 人 -
月帮助 73 人2 星期前 -
月帮助 39231 人 -
月帮助 73 人
-
月帮助 39231 人2 星期前
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人4 星期前
-
月帮助 39231 人4 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
