买房认购书上的定金与实际交付不符
合同纠纷甘肃 兰州2024-11-21 09:16
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相似问题解答
买房认购协议的定金可以退还吗？
“如果双方在签订正式合同时。开发商为了能够顺利签订购房合同。 上文为您介绍了关于房屋认购书问题中常出现的签了房屋认购书就必须得买房吗。也就是说，当事人义务将产生质的变化，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同；卖方违约的，都会在房屋认购书中买房签完认购书退定金
买房过程中，签订了认购书，属于定金的不予退还，可以抵作价款。 根据《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还买房签的认购书交的定金现在能退吗
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；买房退定金已经签商品房认购协议
一般因买方原因导致不能签订合同的，定金不予退还。建议您与开发商协商更名解决。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还卖方违约的，应双倍返还定金。或买房被置业顾问欺诈，签了认购书，交了定金，现在定金不退
如果购房人反悔，只能退“订金”，“定金”是不退的。定金具有法律效力，是为了约束买卖双方履行合同的。交付定金方违约的，接受方有权不退定金。接受方违约的，双倍给付定金。吃一堑长一智，以后就知道定金和订金的区别了。 原问题：《买房填写了认购书遭遇相关法律条文
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