房产在妻子名下，如何保障丈夫居住权
房产纠纷北京 北京2024-09-28 12:14
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丈夫病重想把自己名下房产转给妻子，怎么办理
需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。 以上住房手续齐全，可以有房产证登记人和共有人以及女方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证更名手续。妻子继承丈夫的部分房产如何交税？
房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1）继承（直系亲属）：（不纳入限购） 营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) 未过5年：估价×5.6% 个税：妻子去世丈夫可以把妻子名下房产立遗嘱给小三吗？
配偶有权处置自己的财产。如果根据法定程序立下遗嘱把其所有财产分给子女，就得按照遗嘱的内容处置。死者的配偶则不能继承。 法律依据：《继承法》 第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照夫妻一方继承一房产(在丈夫的名下)离婚时如何分配
律师观点：在婚姻关系存续期间一方继承的房产一般属于夫妻共同财产。这里，婚姻关系存续期间指的是从双方结婚登记时起，至双方婚姻关系依法解除或因一方死亡而自然终止所经历的期间。根据我国《婚姻法》的相关规定，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方所相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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