你好，我租的房子6-1号开始的，住进来后发现壁挂炉是坏的，没热水，这个房子房东在外地。说是7-8年没来过这里，都是中介拿钥匙带我们看，我们签合同的，住进来屋里都是灰，我们收拾好了，现在壁挂炉师傅检查了，水泵有问题，要换，1000来块钱，房东的意思是壁挂炉是我们操作不当损坏的，售后师傅也来看了，当时说，你这房子7-8年没住，坏了和认为关系不大，房东就认为是我们没开水直接插电损坏的，现在20天了，还是没热水，房东也不积极解决，我们在青岛，房东在新疆。我认为我们操作没问题啊，是先开的总水阀，但是房东意思没监控怎么证明不是我们搞坏的。。反正就是托。我想问房子没热水，我们入住之前都没搞定，这责任能算我们吗，租房不应该热水都搞好我们才入住吗，责任怎么分，如果有贵重东西操作繁琐，房东有没有义务提前告知，或者提前弄好
其他山东 青岛2024-11-23 10:11
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你好！我们通过中介租的房子，中介跑路了，房东想收回房子，我们想联合起诉中介公司，怎么操作呢
中介在二手房交易中并不是合同的主体，它只是服务机构，就算签了合同后中介倒闭，也可以另行委托第三方提供中介服务，以后再去追究该中介的责任，并不影响合同的覆行，更不能以此作为房东不覆行合同的理由和借口。 原问题：《租房问题，中介跑路了 房东要收我们是卖房的时候，不知道是加固房，但是房东没有告知我们，现在我们应该怎么办
这个要看你们当时有没有签订合同，如果签有书面合同的话，就按照合同条款来处理，房东提前让你们离开，一是要协商，征得你们同意，二是要做相应补偿，比如说免费再住一个月用于你们重新寻找住房或等值金额来作为补偿，如果只是口头合同的话，也可以用以上方式你好，我现在在北京租的房子，正常使用中房子的燃气壁挂炉坏了，中介过来找了房东，房东过来以后非说这个壁挂炉是我们人为使用坏的他们不管让我们自己出钱修，我们得房子还有两个月到期了，现在中介说房东手里有他们的押金，我们得押金在中介手里，意思就是现在不给他们修以后要扣我们押金
您好，这个不好说呀，主要看一审判的是否合理，上诉人是否有充足的证据我们现在的房子转租出去了，他们跟房东签的合同是从22号开始租，但他们合同上写着要求我们15号就交房，我们是到20号到期，目前也不给我们任何中间的房租费，但房东说我们是违约的，让我们不要计较这个事情，但是转租是她同意的，我不明白她认为我们违约什么？现在的情况就是我们小区昨晚封闭管理14天，那么期间的房租费我们到底交多少天的？
你现在到底遇到什么问题？是想退房还是续租？1. 你一次性付给他的钱，他看来是替你交了房租，要不房东早就找你啦。2.口头答应的“退房或者续租的时候让我再找他就成”不具有任何法律约束，他愿意帮就可应你电话过来， 不愿意帮就说“不是本人”3.续租问题类型：房产租赁。问题描述：房屋出租，房东没按合同时间把家具家电弄好，房东没按合同时间交房，导致我们无法住进去，因为是急租，我们就租了其他房屋，我们说房子，转租，房东也同意了转租，现在房子能转租出去了，房东要我们高价转租，房东要她退房租，她也不退，走民事诉讼，我们能胜算吗
租方：以下简称甲方 身份证： 承租方：以下简称乙方 身份证： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条地址 甲方将自有的坐落在XXXXXX房屋，带全套家具家电出租给乙方作住相关法律热点
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